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台北市东区在永福楼、糖朝相继熄灯后,20年老字号「朝桂餐厅」也登报出售。不过,朝桂餐厅洪总经理也向媒体透露,此次出售资产,已接到十馀组买方来电,但售出也不代表就是熄灯,有可能在售出后会再回租经营。▲朝桂餐厅地处东区精华地段。(图/翻摄自Google Map)朝桂餐厅位于台北市敦化南路一段、忠孝东路口,就在东区精华地段,以台菜、港式饮茶与婚宴料理闻名,据售屋讯息指出,该店面包括1楼78坪、地下室330坪空间,售价13亿元。▲黄舒卫指出,糖朝东区原址在糖朝出走后,至今也未有新房客。(图/翻摄自Google Map)瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示,近年东区没落,在永福楼熄灯后,糖朝东区原址空租一年也尚未有新房客,除了时代转变,大面积店面也更难经营。据iCHEF统计,北市原本就经营不易的中式餐厅,在此次武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)冲击下,五周内营业额更是直跌15.6%,直逼SARS期间影响高峰的17%。▲中式餐厅桌菜型的聚餐方式,在武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)爆发后营运受到严重影响。(示意图/资料照)黄舒卫分析,武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情传出后人人自危,中式餐厅属于桌菜型聚餐方式,相较西餐是属于套餐式,影响自然较大,推测此次朝桂餐厅出售,除了原本就经营不易外,与疫情也有相当关系。朝桂餐厅开价13亿,黄舒卫认为,地下室高达330坪,已让承租房客行业别受限,这样的价格要成功售出相当不易。▲陈杰鸣表示,以东区现况,朝桂餐厅13亿开价未来有机会再下修。(图/记者陈韦帆摄影)屋比房屋陈杰鸣也表示,目前东区有大型店面需求业者,以精品服饰、餐饮、超市、健身房为主,但由于精品服饰目前已经饱和,该店面能够承租的业者,较有可能是超市、健身房,但房客承租能力显然不足。进一步分析,以目前市场行情,商用不动产议价率约8成而言,13亿开价将以约10亿元成交,再以投报率约2.3~2.4%计算,若有投资人以10亿承购,未来年租金将达2,400万元,也就是每月房客必须有能力赚到200万,才能将租金打平,推测未来开价有机会再下修。看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922 

今年55岁的歌手林隆璇,福建快3遗漏号码查询曾唱红「你那么爱她」、「白天不懂夜的黑」等经典歌曲,而也随着近日疫情越来越严重,特别加强自己的「防疫装备」,不过却有粉丝一看到林隆璇自拍「全副武装」的照片后,直接亏他「喔买尬,你耻度太高」,让林隆璇回说「耻度?」似乎并不会觉得这样的装备有何不妥。▼▲林隆璇晒出自己的超狂防疫装备。(图/翻摄自IG) 疫情延烧让不少人心惶惶,而林隆璇也祭出了「超狂装备」要来防疫,而这装备在林隆璇的IG上,晒出了似乎在等待高铁的期间,在站内坐着休息,而画面中一旁的旅客都还在吃便当,也没有戴上口罩,但是林隆璇却是带着口罩,加上渔夫帽还有包住整个头的塑胶防护罩,除了有粉丝亏「耻度太高」,也有人笑说「太好笑了,防御+999999」,而林隆璇也说「我是不是太担心了」。▼▲林隆璇透露自己最近很爱网购,还晒出一款木桶遮阳帽笑说怎么戴。(图/翻摄自IG)而其实林隆璇对于防疫装备,似乎早就开始研究,日前还在网路上看到一个非常有趣的防晒遮阳帽,但没想到照片竟然是一个木桶,也笑说「最近经常网路购物,但这个实在看不出来要怎么戴」,而林隆璇后来买的防疫装备,也有粉丝笑说「还好没买木桶那款防疫帽」。  

林隆璇防疫超狂装备!福建快3开奖手机版渔夫帽加塑胶防护罩…粉惊:耻度太高

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本文来源:pk10代理平台刷流水 责任编辑:福建快3倍投计划表 2020年02月26日 23:51:29

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